Toda a sua imobiliária
em um só sistema
Imóveis, contratos, chamados e vistorias — com boleto e PIX de aluguel com baixa automática, repasse ao proprietário, CRM de leads com captação de Meta e Google e site próprio. Tudo integrado.
14 dias grátis · sem cartão de crédito
Site próprio com subdomínio
suaimobiliaria.operaimob.com.br com a sua identidade visual, instalável como app (PWA).
Dados isolados e seguros
Cada imobiliária enxerga apenas os próprios dados, com LGPD, 2FA e trilha de auditoria.
Personalização da marca
Escolha a cor do site e envie a sua logo.
Recursos
Tudo o que a sua imobiliária precisa
Substitua planilhas e sistemas soltos por uma única plataforma que conecta toda a operação.
Gestão de imóveis
Cadastro completo com fotos, situação e destaque. Imóveis e carteira sempre organizados.
Contratos
Cláusulas personalizáveis, desconto de pontualidade, reajuste por índice e PDF pronto para assinar.
Cobrança de aluguel
Boleto e PIX emitidos pela sua própria conta Asaas, com desconto até o vencimento e baixa automática.
Financeiro
Recebíveis, contas a pagar, conciliação bancária (extrato OFX/CSV) e DRE para fechar o caixa do mês.
Repasse ao proprietário
Repasses com taxa e deduções calculadas, recibo em PDF e informe de rendimentos anual (IR).
Chamados
Solicitações de manutenção do inquilino direto ao prestador, com histórico de cada atendimento.
Vistorias
Vistorias de entrada e saída item a item, registradas e disponíveis para todas as partes.
CRM de leads
Distribua leads entre corretores, registre cada interação e nunca perca um follow-up até o fechamento.
Captação automática
Receba leads de Meta (Facebook/Instagram) e Google direto na sua lista, sem digitar nada.
Portais de anúncio
Publique seus imóveis no ZAP, VivaReal e OLX com um único feed automático.
Relatórios e indicadores
Painel gerencial, DRE, inadimplência e funil comercial — os números da operação em tempo real.
Equipe e portais
Funcionários com permissão por módulo e portais dedicados para inquilinos, prestadores, corretores e proprietários.
Planos
Um plano para cada fase da sua imobiliária
Comece com 14 dias grátis. Mude de plano quando quiser, sem complicação.
Básico
Para imobiliárias começando a digitalizar a gestão.
- Imóveis, contratos e inquilinos ilimitados
- Site público com subdomínio próprio + app instalável (PWA)
- Contratos com cláusulas personalizáveis e desconto de pontualidade
- Chamados e vistorias com fotos
- Reajuste de aluguel por índice (IGPM/IPCA)
- Cadastro de proprietários e prestadores
- Feed para portais (ZAP, VivaReal, OLX)
- Suporte por e-mail
Módulos inclusos
Profissional
Gestão completa com CRM, automações e equipe.
- Tudo do plano Básico
- Boleto e PIX de aluguel pela sua conta Asaas, com baixa automática
- Financeiro: conciliação bancária (OFX/CSV), DRE e contas a pagar
- Repasse ao proprietário com recibo em PDF e informe de IR
- Relatórios: painel gerencial, inadimplência e indicadores
- CRM de leads: distribuição, follow-up e timeline
- Captação: funil de avaliações + integração Meta e Google
- WhatsApp: número dedicado, notificações e chat de leads
- Assinatura digital de contratos
- Equipe com permissões por módulo
- Suporte prioritário
Módulos inclusos
Enterprise
Para redes e operações de maior porte.
- Tudo do plano Profissional
- Gestão de corretores e negociações
- Ranking e desempenho da equipe
- Gerente de contas dedicado
- Onboarding e migração assistidos
Módulos inclusos
Todos os planos incluem site público próprio, atualizações e suporte.
WhatsApp no painel
Conecte o seu próprio número: notificações automáticas e conversas com leads e inquilinos direto no sistema (planos Profissional e Enterprise).
Assinatura digital
Contratos e vistorias assinados digitalmente, sem papel (planos Profissional e Enterprise).
Reajuste por índice
Reajuste o aluguel pelo IGPM/IPCA do Banco Central com um clique.
Perguntas frequentes
Ainda com dúvidas?
Preciso instalar algo?+
Não. A Opera Imob funciona 100% na nuvem. Você acessa pelo navegador, de qualquer computador ou celular.
Como funciona o teste grátis?+
Ao criar sua conta você começa com 14 dias gratuitos para conhecer a plataforma, sem precisar de cartão de crédito.
Posso trocar de plano depois?+
Sim. Você pode mudar de plano a qualquer momento conforme a sua imobiliária cresce, liberando novos módulos.
Meus inquilinos e prestadores também acessam?+
Sim. Cada perfil — inquilino, prestador, corretor e proprietário — tem seu próprio portal para acompanhar o que lhe diz respeito.
Consigo emitir boleto e PIX do aluguel?+
Sim. Você conecta a sua própria conta Asaas e emite as cobranças direto do contrato — com desconto de pontualidade até o vencimento e baixa automática quando o inquilino paga. O dinheiro cai na sua conta, não na nossa.
Meus dados ficam seguros?+
Sim. Cada imobiliária tem seus dados isolados, com conformidade LGPD, verificação em duas etapas (2FA) opcional e trilha de auditoria das ações da equipe.
Comece a operar com a Opera Imob hoje
Crie sua conta em minutos e teste a plataforma completa por 14 dias, sem compromisso.